住宅ローン　支払いに困ったとき　茅ヶ崎　辻堂　藤沢　湘南エリア | これまでに藤沢近隣で承ってきた不動産売却の案件例を通してサービスの概要を解説

住宅ローンが払えないとどうなる？解決方法は？

！住宅ローンの返済条件の見直し

住宅ローンを組んだ銀行などの金融機関に住宅ローンの返済ができなくなる前に早めに相談することが大切です。返済期間や月々の返済額など返済条件の見直しを債権者である金融機関に相談してください。返済計画の変更によって、返済期間の延長や月々の返済額の減額、ボーナス返済の取りやめといった対応をしてくれる場合があります。 最近では、新型コロナウイルス感染拡大の影響で返済が困難になっている人が増えているため、金融機関も相談窓口を開設しています。また監督官庁の金融庁も、金融機関に住宅ローンなどの条件変更に柔軟に対応するよう要請しています。まずは金融機関に早めにご相談することをおすすめします。 ただし、返済計画の変更により、毎月の返済額を少なくすることで返済期間を伸ばすことができますが、住宅ローンそのものが減額される訳ではありません。 返済期間が伸びれば、完済する年齢が上がり、その分長く住宅ローンを支払い続けなければなりません。

！リースバックを利用する

住宅ローンの支払いが困難な場合、家の売却も一つの手段です。 通常、家を売却すると退去しなければいけませんが、リースバックを活用すれば、売却した自宅に住み続けられることができます。 リースバックとは、ご自宅を売却して現金化、売却後も住み続けることができるサービスです。 住み慣れた自宅で生活しながら、まとまった資金を調達することが可能です。

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